Sigo diciendo que, para el club, es una cabezonería tonta empeñarse en hacer esto allí


http://www.malagahoy.es/article/malaga/1787924/uso/publico/arraijanal/impide/ceder/suelo/la/academia/malaga/cf.html

el problema es, que creo que es la única opción viable económicamente que tiene el malag de comenzar la academia, si tenemos que esperar a tener dinero para comprar terrenos y todo, esperaremos bastante tiempo... aunque coincido contigo.

El Ayuntamiento ya es dueño de todo el suelo de Arraijanal para el parque y la Academia
Las últimas seis parcelas ha tenido que adquirirlas por expropiación ante la falta de acuerdo con sus propietarios – Urbanismo aprobó ayer la expropiación de estos terrenos, que suman 31.000 metros cuadrados, con un coste de 470.800 euros

El Ayuntamiento ya es propietario de todo el suelo público de Arraijanal, que suma 522.000 metros cuadrados. Las últimas parcelas, terrenos privados que estaban aún en manos de sus propietarios, se ha visto obligado a conseguirlas mediante expropiación, ante la imposibilidad de un acuerdo de permuta como se había venido logrando con los dueños de los otros suelos.

El consejo de la Gerencia de Urbanismo aprobó ayer con el voto favorable de los tres grupos la expropiación forzosa de las seis últimas parcelas, que suman unos 31.000 metros cuadrados, por un montante total de 470.881 euros. El consejo aprobó también la adquisición de otras dos parcelas por el procedimiento de permuta compensando a sus propietarios con derechos edificatorios en El Pato y Santa Matilde.

Con ello el Ayuntamiento cierra la adquisición de los terrenos de Arraijanal, que superan los 520.000 metros cuadrados donde está proyectado la construcción de la Ciudad Deportiva del Málaga CF (La Academia) y un parque metropolitano previsto por la Junta de Andalucía. Precisamente las últimas ocho parcelas adquiridas ayer están ubicadas en la zona donde irá el parque metropolitano.

El Ayuntamiento ha tardado dos años y medio en cerrar las negociaciones con los distintos propietarios del suelo hasta obtener la totalidad de la parcela.

El primer acuerdo y el más importante se logró en octubre de 2011 cuando el Ayuntamiento firmó con la empresa promotora Vallehermoso el acuerdo para la obtención de los terrenos propiedad de esta empresa que tenía en torno al 60 por ciento del suelo de Arraijanal, unas 32 hectáreas. A cambio, Vallehermoso recibió suelos para viviendas en Bizcochero, Hacienda Cabello, La Térmica, en Lagar de Oliveros y en San Ginés, que permitirán la construcción de casi 4.000 viviendas.

Al año siguiente, en 2012, cerró un acuerdo similar con los dos propietarios siguientes en metros cuadrados:Yeregui y Progofer, sociedades que poseían el 17% y el 14%, respectivamente del suelo de Arraijanal y que a cambio recibieron parte de los aprovechamientos de VPO contempladas en los antiguos suelos de Repsol.

Quedaban una serie de pequeños propietarios que completaban el 10% de suelo restante. Se trataba de 0cho parcelas que suman unos 50 metros cuadrados.

Con dos de ellas se ha llegado a un acuerdo de última hora y ceden el suelo a cambio de lograr otros en El Paro y Santa Matilde.

Quedaban seis pequeñas parcelas que son las que ahora se expropian. Entre todas suman 31.000 metros cuadrados y su expropiación costará 470.881 euros.

Con ello el Ayuntamiento dispone ya de todo el suelo en el que se proyecta un parque metropolitano y la Academia del Málaga CF.

Al Thani por facebook, se va y ya es irreversible.

Que casualidad. Que el dia que el Ayuntamiento hace el anuncio de que ya está todo listo para empezar a construir, el jeque se va.

Que casualidad que siempre está todo para empezar a construir y luego surgen problemas, por culpa de las instituciones? a no es por culpa del jeque comeniños. Lo peor no es que te metan el dedo en un ojo, lo peor es que des las gracias por ello. Así nos va

Frente313 escribió:Que casualidad. Que el dia que el Ayuntamiento hace el anuncio de que ya está todo listo para empezar a construir, el jeque se va.

Mi teoria, sin animo de llevar la razon ni documentacion alguno, solo en base a lo que veo y la logica. Este señor jeque Al-Thani hace tiempo que decidio que no iba a hacer la Academia ni nada que supusiese poner dinero. Por eso ha insistido en una ubicacion practicamente irrealizable y compleja que se demora en el tiempo. Y cuando todo ha logrado desbloquearse, se marcha.

Un mareo de perdiz de manual.

La cuestión es bien sencilla: de momento nos quedamos sin la ciudad deportiva con la falta que hace para nuestra cantera.

Lo dije hace tiempo este tio buscaba sanear el club para venderlo y listo... A ver por cuanto y a quien... Solo espero que venga alguien sensato

Bueno si el Jeque no se va: ¿que pasa con la ciudad deportiva? Los terrenos ya están ahí disponible para empezar la obra.

Los terrenos no estan ahi disponibles, los terrenos son del ayuntamiento y se los cedera al malaga para que haga ahi su ciudad deportiva. Es decir, que no es del club, por eso los huvos los tiene hinchaos Al-Thani y yo tambien

Al final el Málaga se gasta una pasta para equipar unos terrenos que serán del ayuntamiento y encima tienen que ceder los terrenos que el málaga tiene ahora????? Joeee, pues si que nos miman desde ayuntamiento y junta .... ¿piensan que somos tontos o qué?

Pero entonces que quereis que el Ayuntamiento que es todos los malagueños y algo se ha gastado en adquirir los terrenos se los de gratis al jeque para que construya lo que le venga en gana. El Ayuntamiento le cede los terrenos al jeque para que construya la ciudad deportiva. Yo no lo veo de otra forma. O acaso es que hay algo que no veamos los mortales a estas horas de la noche.

osea...el malaga le da unos terrenos del malaga por unos a cambio del ayuntamiento que no seran jamas del malaga?...pues no los cambio y q se jodan en el ayuntamiento y el jeque compre terrenos por su cuenta y lo haga... a tomar por culo

A ver frente, te cambio tu casa por la mia, pones la escritura de tu casa a mi nombre; y la escritura de mi casa sigue a mi nombre te dejo que la reformes con tu dinero y cuando me haga falta pa pasar unos días en malaga esta obligado a dejarmela. El alcalde tiene cara tonto pero es más listo que el hambre.

Frente313 escribió:Pero entonces que quereis que el Ayuntamiento que es todos los malagueños y algo se ha gastado en adquirir los terrenos se los de gratis al jeque para que construya lo que le venga en gana. El Ayuntamiento le cede los terrenos al jeque para que construya la ciudad deportiva. Yo no lo veo de otra forma. O acaso es que hay algo que no veamos los mortales a estas horas de la noche.

Frente por dios... ya es por llevarle la contraria al jeque.

El ayuntamiento tiene más jeta que ..... lo explicais estupendamente !!!!! Si es una cesión pues que le cedan sin contraprestación, sin que el Málaga transmita sus terreno en El Viso ... entonces seguro que hay acuerdo pero los muy listos quieren esos terrenitos para poder especular y robar al Málaga CF .... :(

Un momento: A ver si me entero que todavía estoy pasmao con la victoria de Nadal. Aquí no se habla nada de tener que ceder terrenos al Ayuntamiento. Es que si es así que se joda el Ayuntamiento. Yo lo que entiendo es que el Ayuntamiento le cede los terrenos al Málaga y a cambio el Málaga construye la Academía. Pero ya está.

Se hablaba de que esos terrenos pasarian a ser propiedad del Malaga, patrimonio del club, pero se ve que eso no. Unos terrenos para que el club los revalorice y que el ayuntamiento haga su negocio en el futuro, lo de siempre.

Que no hay forma, que no, que esto ya es un cachondeo. Ni rosaleda, ni terrenos, ni na, que solo buscan sus pelotazos para el futuro, no hay mas. Que al club solo le dejan arrastrarse por Malaga para entrenarse y demos gracias porque nos ceden un campito de cesped en carranque (y ya nos estan echando de alli) que por cierto, nos cuesta un pastizal entrenar alli...

Vamos que esto es increible, borchornoso.

Los terrenos del malaga para la universidad son del malaga.....

estos terrenos van para el ayuntamiento en propiedad.....
a cambio el ayuntamiendo cede al malaga unos en arrajainal para construir la academia
pero son del ayuntamiento en propiedad y encima no deja construir lo que quiera el malaga....

vamos que te quito lo tuyo y te presto lo mio..... y cuando valga mas mio otra vez .....

NORMAL EL JEQUE ESTA HASTA LOS HUEVOS.... QUE PILLE TERRENOS CON SU DINERO
QUE CONSTRULLA DONDE SE PUEDA Y QUE JODAN AL AYUNTAMIENTO

¿ Sabeis de qué estais hablando ?

Los terrenos del Málaga, los del Viso, los puede intercambiar con otros terrenos de similar valor y donde pueda construir libremente. Se le están ofreciendo varios, y el valor que tienen es del orden de 3-4 millones de euros. Si los usara (los que le den) para una CIudad Deportiva, podría construir 3 campos de entrenamiento y poco más.

Lo del Arraijinal es algo totalmente independiente. Es una zona especial, donde solo se puede hacer un Parque, una especie de Museo Arqueológico, zona de Parjing y zonas deportivas de uso público. Esto último el Ayuntamiento lo va a convertir en una concesión al Málaga para que haga ahí su Ciudad Deportiva. El terreno nunca va a ser del Málaga. Y eso lo saben en el club desde el principio. Una de dos, o se empeñan en esto para decir que no lo hacen (que cada vez parece más la cosa que va por ahí); o lo quieren hacer de verdad y prefieren esta forma para no tener que comprar terrenos, que para 8 campos y otras instalaciones, debe ser 3 ve4ces más grande que el Viso mínimo, y que costaría 10 kilos mínimo (según su ubicación)

kiske escribió: ¿ Sabeis de qué estais hablando ?

Los terrenos del Málaga, los del Viso, los puede intercambiar con otros terrenos de similar valor y donde pueda construir libremente. Se le están ofreciendo varios, y el valor que tienen es del orden de 3-4 millones de euros. Si los usara (los que le den) para una CIudad Deportiva, podría construir 3 campos de entrenamiento y poco más.

Lo del Arraijinal es algo totalmente independiente. Es una zona especial, donde solo se puede hacer un Parque, una especie de Museo Arqueológico, zona de Parjing y zonas deportivas de uso público. Esto último el Ayuntamiento lo va a convertir en una concesión al Málaga para que haga ahí su Ciudad Deportiva. El terreno nunca va a ser del Málaga. Y eso lo saben en el club desde el principio. Una de dos, o se empeñan en esto para decir que no lo hacen (que cada vez parece más la cosa que va por ahí); o lo quieren hacer de verdad y prefieren esta forma para no tener que comprar terrenos, que para 8 campos y otras instalaciones, debe ser 3 ve4ces más grande que el Viso mínimo, y que costaría 10 kilos mínimo (según su ubicación)

+10000000000

Entonces es eso.... cambias unos terrenos de propiedad mas pequeños por unos mas grandes prro prestados y con limitaciones a la hora de construir

Pues si no se pueden cambiar los terrenos a pelo porque unos valgan mucho mas que los del Viso. Pues la solución es buscar otro sitio donde construir la Ciudad Deportiva y no insistir mas en esos terrenos y que el Ayuntamiento se los coma con patatas.