Ambos departamentos del Gobierno central piden al Ayuntamiento que aclare una serie de cuestiones para confirmar su aprobación

El día de los fuegos con los que arranca cada año la Feria de Málaga, el pasado mes de agosto, el equipo de gobierno municipal dio el primer paso en firme para que pueda hacerse realidad La Academia de fútbol planteada por el Málaga en los suelos de Arraijanal un año y medio antes. La Junta de Gobierno Local del 10 de agosto dio la aprobación inicial al plan urbanístico para que la mayor parcela virgen del litoral malagueño, enclavada entre la urbanización de Guadalmar y los terrenos del campo de golf, albergue el parque deseado por la Junta de Andalucía y las instalaciones deportivas anheladas por el club de La Rosaleda. Se abrió entonces un periodo de varios meses para recabar informes preceptivos y vinculantes de varias administraciones públicas, unos pronunciamientos que, por el momento, son favorables al plan trazado por los técnicos de la Gerencia de Urbanismo.

De los cuatro informes que deben emitirse sobre el plan especial para Arraijanal, ya se han evacuado los de Aviación Civil y Costas. En ambos casos, la postura de los organismos es inicialmente favorable, aunque condicionada a que el Consistorio aclare una serie de cuestiones en el expediente urbanístico.

En concreto, Aviación Civil, que comienza su informe señalando que se le debería haber solicitado antes de la aprobación inicial por parte del Ayuntamiento, pide que se modifique un plano para recoger correctamente la huella de ruido del aeropuerto, que se acredite que las instalaciones educativas o de asistencia sanitaria que pudieran construirse estarán única y directamente relacionadas con el uso deportivo genérico del ámbito, que no se permitirá construcción alguna en la zona de seguridad -la más próxima- de un radar existente junto a la autovía y que la Agencia Estatal de Seguridad Aérea deberá autorizar cualquier poste o grúa que se utilice para la construcción de las instalaciones del parque o la propia Academia.

En este informe se apunta también que las construcciones ubicadas dentro de la huella de ruido -que abarca prácticamente la totalidad de los terrenos de Arraijanal- deberán estar debidamente insonorizadas, debiendo correr el promotor de la actuación con ese gasto. Igualmente, se reconoce que la altura máxima de las edificaciones propuestas en la zona no sobrepasa los límites marcados por las servidumbres aeronáuticas.

Por su parte, la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar, dependiente del Ministerio de Medio Ambiente, hace objeciones sobre el paseo-mirador de madera que el plan prevé sobre las dunas de la playa en el sentido de que, si se ubica en la zona de servidumbre, deberá contar con la autorización de la Junta de Andalucía. Igualmente, precisa que la Administración regional deberá aprobar el traslado de dos chiringuitos, que ahora ocupan el dominio público marítimo-terrestre, si se situaran en la citada zona de servidumbre.

Por último, el informe señala que se mantiene en dominio público un aliviadero que va desde una estación de bombeo de aguas residuales -cuyas tuberías se eliminan del dominio público- hasta un emisario submarino. Costas señala que esta tubería debería reubicarse fuera del dominio público.

Otros informes

El plan especial de Arraijanal también debe someterse al dictamen vinculante de la Demarcación de Carreteras del Estado en Andalucía Oriental -el plazo para la recepción de este informe ya ha finalizado, por lo que puede entenderse como favorable al no haberse emitido- y de la Secretaría General del Agua de la Consejería de Medio Ambiente. En este caso, el citado organismo de la Junta dispone de seis meses para pronunciarse, por lo que el plazo no finaliza hasta el próximo mes de marzo.

Hasta entonces, el Consistorio no podrá seguir con los trámites para autorizar el proyecto de La Academia en Arraijanal, una actuación que depende en última instancia del visto bueno de la Junta, ya que ostenta las competencias urbanísticas sobre este tipo de planes especiales.





http://www.diariosur.es/v/20121218/malaga/aviacion-civil-costas-visto-20121218.html

Resumiendo.... Q todavía no se puede construir, haya dinero o no haya dinero. Y q todavía nos llamen a algunos talibanes... de traca.

Tranquilos todos, no pasa nada, todavía puede salir un informe de una lagartija con adn fenicio o restos de un botijo fenicio, donde bebía el mercader q cada 15 días venía con su barquito haciendo negocios en la antigua MALAKA. Nos apostamos algo q le recalifican antes la ciudad deportiva del Sevilla, antes de q se ponga una puñetera piedrecita en la academia?

VAMOS MALAGA¡¡¡

si no estamos en crisis como vamos a construir

esto necesita mas permisos que cuando le dices a tu madre que vas a salir de juerga xDD

Yo no entiendo como cada día aparecen más problemas, vamos tendríamos que recopilar todas las noticias que han ido saliendo para darnos cuenta...

Aviación civil -> favorable pero...rollos de aeropuerto (es que ni los entiendo)

Costas -> favorable pero se queja de una pasarela de madera...jajajajajaja esta es de traca... si es que no van a permitir que construyamos nada

Carreteras -> no se ha pronunciado (se le acabó el plazo) ... ya se inventarán algo tranquilos!

Aguas -> hasta Marzo se puede quejar...

Mario escribió:Yo no entiendo como cada día aparecen más problemas, vamos tendríamos que recopilar todas las noticias que han ido saliendo para darnos cuenta...

Aviación civil -> favorable pero...rollos de aeropuerto (es que ni los entiendo)

Costas -> favorable pero se queja de una pasarela de madera...jajajajajaja esta es de traca... si es que no van a permitir que construyamos nada

Carreteras -> no se ha pronunciado (se le acabó el plazo) ... ya se inventarán algo tranquilos!

Aguas -> hasta Marzo se puede quejar...

1 año ha tardado el Madrid en conseguir el permiso de urbanismo para remodelar el santiago bernabeu, en plena castellana. 1 año tardó el Sevilla en recalificar los terrenos q tenía como aparcamiento en el Sanchez Pizjuán y q le dió un espaldarazo a su economía (de toda la vida, similar a la del Málaga, al menos desde q tengo uso de razón), aún así quieren q le recalifiquen los terrenos de su ciudad deportiva y ahí están a ver si lo consiguen. Blanco y en botella

(*) Cuanto lleva althani? 2 años y medio? jejejeje ni los permisos aún.

Como siempre los políticos le ponen pero a todos mientras no saquen medallita de los proyectos, que asco de gentuza ladrona.

Este tema es muy claro: Todavía no han soltado pasta a los políticos adecuados. En el momento que le suelten unos milloncejos de comisión a los políticos que tienen que dar los permisos, al día siguiente tiene permiso de todo lo que quieras o necesites. Pero sin soltar comisiones no creo que se pueda conseguir permiso alguno.

Pero si es cierto que en esta zona es muy fácil que se puedan encontrar restos arqueológicos... Osea, que mejor que no caben mu profundo para hacer los cimientos...